ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2011 г. № 2 – П
О назначении проведения публичных слушаний по вопросу
внесения изменений в Правила землепользования и
застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар»
Рассмотрев обращение администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и руководствуясь статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 6.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 20 Устава муниципального образования городского округа «Сыктывкар», в соответствии с решением Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 14.04.2006 №26/04-392 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний, проводимых на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (в редакции решений Совета от 28.06.2006 № 28/06-467, от 23.11.2006 № 31/11-527, от 20.12.2006 № 32/12-550, от 21.05.2008 № 10/05 - 214)
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Назначить проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденные решением Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04 – 560,
на 14 апреля 2011 г. в 16 ч. 00 мин.
2. Определить местом проведения публичных слушаний здание администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар», расположенное по адресу: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д.22 (каб. 317).
3. Утвердить организационный комитет по подготовке и проведению публичных слушаний в составе:
Председатель оргкомитета |
Коржавина И.В. – зам. главы администрации МО ГО «Сыктывкар» |
Зам. председателя оргкомитета |
Фаворская О.Р. – зам. начальника Управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар»
|
Секретарь оргкомитета |
Пустырева Т.В. – инженер отдела подготовки исходных данных для строительства Управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар» |
|
Члены оргкомитета
|
Королева М.А. – начальник Управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар»
Заборский А.С. – заместитель главного архитектора Республики Коми
Янчук И.Н. – заведующий отделом фонда и управления имуществом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар»
|
4. Поручить организационному комитету по подготовке и проведению публичных слушаний:
- оповестить жителей муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о проведении публичных слушаний и результатах публичных слушаний путем размещения информаций на официальных сайтах Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и публикации в средствах массовой информации (газета «Панорама столицы»);
- провести публичные слушания в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и решением Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 14.04.2006 № 26/04-392 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний, проводимых на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (в редакции решений Совета от 28.06.2006 № 28/06-467, от 23.11.2006 №31/11-527, от 20.12.2006 № 32/12-550, от 21.05.2008 № 10/05 - 214).
Глава МО ГО «Сыктывкар» С.Н. Ивкин
Уважаемые жители г. Сыктывкара!
В соответствии с постановлением главы муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 8 февраля 2011 г. № 2 – П «О назначении проведения публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар»» организационный комитет по подготовке и проведению публичных слушаний предоставляет:
Краткая информация
по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар»,
утвержденные решением Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04 – 560
Основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар» является поступление предложений об изменении границ территориальных зон.
В проекте изменений предусмотрен перевод частей территориальных зон: жилых, зон инженерной и транспортной инфраструктур, производственной, общественно-деловой, рекреационной в общественно — деловые, жилые, рекреационные.
1. Изменения границ территориальных зон (зоны делового, общественного и коммерческого назначения О-1, зоны парков, скверов, садов, бульваров Р-1) путем выделения части зоны О-1 и части зоны Р-1 в новую жилую зону Ж-1.
Основание для внесения изменений: Несоответствие действующего градостроительного регламента фактическому использованию земельного участка. Ходатайство ООО «Стройком». На земельном участке, ограниченном улицами Куратова — Октябрьский проспект — Карла Маркса, планируется разместить жилой комплекс «Усть-Сысольск». В намерениях заявителя снос нежилого здания по адресу: ул. Куратова,76 и демонтаж охраняемой стоянки по адресу: ул. Куратова,74.
2. Изменения границ территориальных жилых зон (зоны застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1, зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3) путем присоединения части зоны Ж-1 к Ж-3.
Основание для внесения изменений: Несоответствие действующего градостроительного регламента фактическому использованию земельных участков. Ходатайство Медведевой М.В., Медведева В.Т., Поповой Л.С., имеющих в собственности индивидуальные жилые дома и земельные участки, расположенные по адресу: ул. 2-я Новосельская, д.19, д.17. Земельные участки расположены в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1.
3. Изменения границ территориальной зоны Р-6 (зона спортивных комплексов и сооружений) путем перевода части зоны Р-6 в зону Р-1 (зона парков, скверов, садов, бульваров).
Основание для внесения изменений: Несоответствие действующего градостроительного регламента фактическому использованию земельного участка. Ходатайство администрации МО ГО «Сыктывкар». Земельный участок расположен в Эжвинском районе, в территориальной зоне Р-6. В качестве основания представлен эскизный проект формирования концепции благоустройства парковой зоны по улице Славы.
4. Изменения границ территориальных зон: жилой зоны Ж-1, зоны объектов транспортной инфраструктуры Т-2 и зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона) О-4 путем присоединения части зоны Ж-1, части зоны Т-2 к общественно-деловой зоне О-4.
Основание для внесения изменений: Земельный участок принадлежит Роздухову М.Е. на праве собственности. На участке, расположенном по Октябрьскому проспекту, планируется размещение торгово-развлекательного комплекса.
5. Изменения границ территориальных зон (зоны производственно-коммунальных объектов IV-V класса санитарной классификации П-3, зоны делового, общественного и коммерческого назначения О-1) путем присоединения части зоны П-3 к О-1.
Основание для внесения изменений: Ходатайство ГУ РУ «КР Инвестстройцентр» в связи с реконструкцией производственного здания по ул. Савина, 81/1 под универсальный спортивный комплекс.
6. Изменения границ территориальной зоны Т-3 (зоны железнодорожного транспорта) путем выделения части зоны Т-3 в новую зону — П-3 (производственно-коммунальных объектов IV-V класса санитарной классификации).
Основание для внесения изменений: Ходатайство администрации МО ГО «Сыктывкар». Земельный участок расположен по ул. Лесопарковая (в районе объектов ж/д транспорта). Привести в соответствие с фактическим использованием земельного участка.
7. «Внести в Правила землепользования и застройки следующие изменения:
1) Во втором абзаце пп.5 п. 3 ст.16 гл.5 ч.I слова «кадастровый план» заменить словами «кадастровый паспорт»;
2) Таблицу «Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости» территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3, ст.41.2 ч.III дополнить текстом следующего содержания:
« п.10. Со стороны улиц ограждение должно быть прозрачным (решетчатым, сетчатым, неглухим), характер ограждения должен быть единообразен на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы. Устройство глухого забора на внутренних границах земельного участка допускается при наличии специального согласования»;
3) Основные виды разрешенного использования территориальных зон исторического центра города ОИ, зоны общественно жилого назначения ОЖ, зоны делового, общественного и коммерческого назначения О-1 ст. 41.2. ч. III дополнить текстом следующего содержания: «здания многофункционального использования с размещением объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования»;
4) В п.4 таблицы «Нормы расчета стоянок и гаражей для временного хранения легковых автомобилей, располагающихся на земельных участках в качестве вспомогательных видов разрешенного использования» п.13 ст.41.2 ч. III слова « м2 торговой площади» заменить словами «100 м2 торговой площади»;
5) В первом абзаце градостроительного регламента территориальной зоны П-3 ст. 41.2. ч.III слова «объектов II класса вредности» заменить словами «объектов III класса вредности»;
6) В одиннадцатом абзаце раздела Н-3 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов ст.42.2 ч. III исключить слова «здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства)»;
7) Таблицу Н-3 «Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов» приложения 1 ст. 43. ч. III дополнить текстом следующего содержания:
« п. 27. Закрытое кладбище (ул. Димитрова) 50м, 5 класс
п. 28. Тентюковское кладбище 50 м, 5 класс
п. 29. Закрытое кладбище (Верхний Чов) 50м, 5 класс
п. 30. Закрытое Слободское кладбище (Эжвинский район) 50 м, 5 класс
п. 31. Кладбище УЖКХ АМО ГО «Сыктывкар» (Верхний Чов) 300м, 3 класс
п. 32. Кладбище Краснозатонское 300м, 3 класс
п. 33. Кочпонское кладбище закрытое 50м, 5 класс
п. 34. Закрытое кладбище (Човью) 50м, 5 класс
п. 35. Кладбище УЖКХ АМО ГО «Сыктывкар» (Верхний Чов) 300м, 3 класс.»;
8) В п.1 таблицы «Н-10 Зона особо охраняемых природных территорий» приложения 1 ст.43. ч.III цифры «3243,60 га» заменить цифрами «9000 га»;
9) В п.1.4.1 класса 1.3. приложения 2. ст.43. ч. III слова «В границах улиц Ленина, Куратова, Первомайской, Тентюковской» заменить словами «В границах улиц Кирова, Куратова, Первомайской, Тентюковской».
Прием предложений граждан
Публичные слушания, назначенные на 14 апреля 2011 г. по адресу: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22, каб. 317, проводятся открыто для населения и средств массовой информации.
Прием предложений граждан по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар» будет осуществляться до 21 апреля 2011 г. в письменном виде по адресу: г.Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22, каб. 227 (время работы с 9.00 до 17.00, перерыв с 12.30 до 13.30).
К предложениям по рассматриваемому вопросу граждане прилагают (указывают) следующую информацию: фамилия, имя, отчество, место жительства, контактный телефон.
Контрольно-
