ДОКУМЕНТЫ

Отчет о реализации прогнозного плана приватизации муниципального имущества за 2017 год

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – Комитет) направляет отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2017 год.

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2017 год утвержден решением Совета МО ГО «Сыктывкар» 17.11.2016 № 12/2016-159 (в редакции решения Совета МО ГО «Сыктывкар» от 08.09.2017 № 23/2017-301).

Реализация муниципального имущества согласно Федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

В план приватизации на 2017 год было включено 12 объектов недвижимого имущества. Преимущественно это малодоходные объекты, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, предполагающие значительные расходы на содержание (ремонт, охрану и пр.), а также объекты, признанные в установленном порядке бесхозяйными, на которые зарегистрировано право собственности МО ГО «Сыктывкар»:

1. Нежилые помещения (подвал) площадью 208,5 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 38;

2. Нежилые помещения (цокольный этаж) площадью 140,2 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, ул. 1-я Промышленная, д. 15;

3. Столярная мастерская площадью 234,2 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, Дырнос, д. 3/8 одновременно с земельным участком;

4. Нежилое помещение (цокольный этаж) площадью 111,0 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д. 17/1;

5. Здание поликлиники № 1 площадью 1945,9 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 21 одновременно с земельным участком;

6. Здание вспомогательного корпуса площадью 137,0 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 21 одновременно с земельным участком;

7. Нежилые помещения (1, 2, 3 этаж) площадью 618,0 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 21а;

8. Нежилое административное здание площадью 75,5 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, ул. Д.Каликовой, д. 9 одновременно с земельным участком;

9. Здание клуба площадью 1239,6 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, Верхний Чов, д. 59 одновременно с земельным участком;

10. Здание котельной площадью 359,8 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д. 5 одновременно с земельным участком;

11. Здание площадью 267,1 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, ул. Лесная, д. 30 одновременно с земельным участком;

12. Здание свинарника площадью 2875,5 кв.м по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, м. Любимгрезд, д. 35; здание склада площадью 276,6 кв.м по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, м. Любимгрезд, д. 35/2; здание склада комбикорма площадью 173,3 кв.м по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, м. Любимгрезд, д. 35/3 одновременно с единым земельным участком.

13. Движимое имущество - по мере поступления документов.

Процедуры:

С целью реализации прогнозного плана приватизации муниципального имущества в 2017 году было проведено 38 торгов, из них в форме аукционов – 22, посредством публичного предложения – 16.

Для привлечения большего числа потенциальных покупателей муниципального имущества, а также для реализации принципа открытости и прозрачности приватизации в 2017 году впервые были проведены торги в электронной форме согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860. Из 38 торгов в электронной форме проведено - 10.

Условия приватизации:

В 2017 году проведено 8 заседаний комиссии по разработке условий приватизации объектов муниципальной собственности.

В состав комиссии от Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» входят 8 представителей, от Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» - 4.

Реализованы:

1. Нежилые помещения общей площадью 618 кв.м., этаж 1, 2, 3, номера на поэтажном плане 1 этаж: № 1-17; 2 этаж: № 1-13; 3 этаж: № 1-2, расположенные по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 21а, реализованы по итогам аукциона 19.01.2017 г. Объект является переходящим с 2016 года.

Начальная цена продажи (без учета НДС) составляла 8 500 000,0 руб. Продажная цена составила 8 600 000 рублей (без учета НДС). Договор купли-продажи заключен с победителем торгов – физическим лицом 25.01.2017 г. Денежные средства поступили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

2. Нежилые помещения (подвал) общей площадью 208,5 кв.м. по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 38 общая площадь 208,5 кв.м., номера на поэтажном плане А-Х, реализованы посредством публичного предложения 20.01.2017 г. Объект является переходящим с 2015 года.

Цена первоначального предложения составляла 1 252 000 рублей (без учета НДС). Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 626 000 рублей (без учета НДС). Продажная цена составила 626 000 рублей (без учета НДС). Договор купли-продажи заключен с победителем - физическим лицом 26.01.2017 г. Денежные средства поступили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

3. Нежилое помещение, общая площадь 111,0 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане №№ 1,2, пом. Н-10, по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д. 17/1, реализовано посредством публичного предложения 20.01.2017 г. Объект является переходящим с 2016 года.

Цена первоначального предложения составляла 1 856 500 рублей (без учета НДС). Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 928 250 рублей (без учета НДС). Цена сделки приватизации – 928 250 рублей (без учета НДС). Договор купли-продажи заключен с физическим лицом - 26.01.2017 г. Денежные средства поступили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

4. Нежилое административное здание площадью 75,5 кв.м. по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Д. Каликовой, д. 9, одновременно с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания административного здания, общая площадь 723 кв.м., кадастровый номер 11:05:0107002:92 реализовано посредством публичного предложения 20.01.2017 г. Объект является переходящим с 2016 года.

Цена первоначального предложения объекта недвижимого имущества – 2 208 000 рублей (без учета НДС), в том числе:

- стоимость здания – 980 000 рублей;

- стоимость земельного участка – 1 228 000 рублей.

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 104 000 рублей (без учета НДС), в том числе:

- стоимость здания – 490 000 рублей;

- стоимость земельного участка – 614 000 рублей.

Цена сделки приватизации – 1 104 000 рублей (без учета НДС), в том числе

- стоимость здания – 490 000 рублей;

- стоимость земельного участка - 614 000 рублей.

Договор купли-продажи заключен с победителем торгов – физическим лицом 25.01.2017 г. Денежные средства поступили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

5. Движимое имущество - автомобиль марка, модель УАЗ - 39099, год выпуска – 2006, идентификационный номер (VIN) ХТТ39099060461678, тип ТС-грузовой фургон, модель, № двигателя-60202697, шасси (рама)-37410060482951, № кузова-39090060206471, цвет кузова - защитный, регистрационный знак - О326КМ 11, особые отметки: цельнометаллический 6 мест грузовой фургон, пробег 39380 км, месторасположение: г. Сыктывкар, п.г.т. Седкыркещ, ул. Чайкиной, 12, путем продажи на аукционе 19.01.2017 г.

Начальная цена продажи 64 600 руб. (без учета НДС).

Цена сделки приватизации – 112 921 рубль (без учета НДС).

Договор купли-продажи заключен с победителем торгов – физическим лицом 25.01.2017 г. Денежные средства поступили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

6. Нежилые помещения, площадью 140,2 кв.м., этаж: цокольный, по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. 1-я Промышленная, д.15, пом. VI. Объект является переходящим с 2016 года.

Цена первоначального предложения объекта недвижимого имущества – 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей (без учета НДС). Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 225 000 рублей (без учета НДС).

Продажная цена составила 225 000 рублей (без учета НДС). Договор купли-продажи заключен с физическим лицом 10.04.2017 г. За просрочку оплаты по договору покупателю начислены пени в размере 570,40 рублей. Денежные средства с учетом пени поступили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

7. Здание котельной, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 359,8 кв.м, лит.А, по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д. 5 (кадастровый номер 11:05:0105025:2055) с земельным участком для обслуживания котельной площадью 649 кв.м (кадастровый номер 11:05:0105025:3541) реализовано посредством аукциона в электронной форме 31.08.2017 г.

Начальная цена продажи (без учета НДС) составляет 2 506 060, в том числе:

- стоимость здания – 1 659 090 рублей;

- стоимость земельного участка - 846 970 рублей.

Продажная цена составила 2 556 060 руб., в том числе:

- стоимость здания – 1 692 111,72 рублей;

- стоимость земельного участка - 863 948,28 рублей.

Договор купли-продажи заключен с победителем торгов – физическим лицом 06.09.2017 г. Денежные средства поступили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

8. Нежилое здание, площадь 267,1 кв.м., количество этажей: 1, по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Эжвинский район, ул. Лесная, д. 30 (кадастровый номер 11:05:0201005:165) с земельным участком, для обслуживания здания, общая площадь 4383 кв.м. (кадастровый номер 11:05:0201005:55), реализовано посредством публичного предложения в электронной форме 30.11.2017 г.

Цена первоначального предложения объекта недвижимого имущества –1 751 980 (без учета НДС), в том числе:

- стоимость здания – 290 550 рублей;

- стоимость земельного участка – 1 461 430 рублей.

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 875 990 рублей (без учета НДС), в том числе:

- стоимость здания – 145 275 рублей;

- стоимость земельного участка – 730 715 рублей.

Продажная цена составила 875 990 рублей (без учета НДС), в том числе:

- стоимость здания – 145 275 рублей;

- стоимость земельного участка - 730 715 рублей.

Договор купли-продажи заключен с победителем торгов – юридическим лицом 06.12.2017 г. Денежные средства поступили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

9. Имущественный комплекс одновременно с единым земельным участком общей площадью 14 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства (кадастровый номер 11:04:0301001:394), включающий:

- здание свинарника по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, м. Любимгрезд, д.35, общая площадь 2875,5 кв.м., год ввода 1974;

- здание склада по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, м. Любимгрезд, д.35/2, общая площадь 276,6 кв.м., год ввода 1990;

- здание склада комбикорма по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Зеленец, м. Любимгрезд, д.35/3, общая площадь 173,3 кв.м., год ввода 1990,

- объект движимого имущества: трансформатор силовой ТМВГ 250/10, год ввода 2001, путем продажи на аукционе 01.11.2017г.

Начальная цена продажи объекта недвижимости – 3 063 000 рублей (без учета НДС), в том числе:

- стоимость зданий – 2 926 810 рублей;

- стоимость земельного участка – 107 290 рублей;

- стоимость объекта движимого имущества - 28 900 рублей (без учета НДС).

Продажная цена составила 3 063 000 рублей (без учета НДС), в том числе:

- стоимость зданий – 2 926 810 рублей;

- стоимость земельного участка – 107 290 рублей;

- стоимость объекта движимого имущества - 28 900 рублей (без учета НДС).

Договор купли-продажи заключен с победителем торгов – физическим лицом 08.11.2017 г. Денежные средства поступили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

Неналоговые доходы:

От приватизации муниципального имущества казны МО ГО «Сыктывкар» в 2017 году получены неналоговые доходы в размере 18 091 791,4 рублей:

- по КБК 963 1 14 02043 04 0001 410 в сумме 12 674 853,12 рублей (ГРБС - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»);

- по КБК 928 1 14 02043 04 0001 410 в сумме 1 477 948,28 рублей (ГРБС – Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»);

- по КБК 924 1 14 02043 04 0001 410 в сумме 3 100 985,00 рублей (ГРБС – Администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар»);

- по КБК 924 1 14 06024 04 0000 430 в сумме 838 005,00 рублей (ГРБС – Администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» - земельные участки).

Не реализованы объекты недвижимости:

1. Столярная мастерская площадью 234,2 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, Дырнос, д. 3/8 одновременно с земельным участком. Торги от 20.01.2017г., 07.04.2017г., 07.07.2017г., 05.10.2017г. признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие.

2. Здание поликлиники № 1 площадью 1945,9 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 21 одновременно с земельным участком. Торги от 31.08.2017г., от 30.11.2017 г. признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие.

3. Здание вспомогательного корпуса площадью 137,0 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 21 одновременно с земельным участком. Торги от 31.08.2017г., от 30.11.2017 г. признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие.

4. Здание клуба площадью 1239,6 кв.м по адресу: г. Сыктывкар, Верхний Чов, д. 59 одновременно с земельным участком. Торги от 05.05.2017 г., от 01.08.2017 г., от 30.11.2017 г. признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие.

Движимое имущество:

1. Холодильная автоматизированная установка контейнерного типа (комплект) НСТ – 400К, 2011 года выпуска. Торги от 19.01.2017 г., от 07.04.2017 г., от 07.07.2017 г., от 21.09.2017 г. признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие.

2. Ледовая система (комплект – 1800 кв.м.), 2011 года выпуска. Торги от 19.01.2017 г., от 07.04.2017 г., от 07.07.2017 г., от 21.09.2017 г. признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие.

Данные объекты включены в прогнозный план (программу) приватизации на 2018 год в качестве переходящих.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» принцип открытости деятельности органа местного самоуправления реализуется посредством размещения информации о торгах и о результатах торгов на официальном сайте администрации – сыктывкар.рф, официальном печатном издании «Панорама столицы», официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – torgi.gov, электронной площадке Сбербанк – АСТ.

Председатель Комитета И.Н. Янчук